Схемы оплаты договора подряда по ипотеке на ИЖС

Как банк оплачивает услуги подрядчика

При строительстве дома обычно банк выплачивает кредитную сумму поэтапно — траншами после предоставления промежуточных документов о завершении очередного этапа строительства. В каждом банке своя система платежей.

Подрядчик строит дом, поэтапно получая деньги от банка

Россельхозбанк при строительстве дома по договору подряда по Сельской ипотеке:

• 30 % — банк перечисляет подрядчику после подписания кредитного договора
• 30 % — банк перечисляет подрядчику после возведения фундамента
• 40 % — банк перечисляет подрядчику после подписания Акта приема-передачи дома

Банк ДОМ.РФ при строительстве дома по договору подряда:

• Транш на фундамент будет начислен, как аванс под залог земли — не более 40%
• Транш на каркас и теплый контур — по факту подтверждения банком завершения предыдущего этапа стройки — не более 40%
• Транш на инженерные системы — по факту подтверждения банком завершения предыдущего этапа стройки — остаток по Смете на строительство

Банк ДОМ.РФ: схемы выплаты суммы кредита для приобретения земли, дома и строительства дома по ипотеке на ИЖС

Где взять шаблон договора

Вы можете использовать свой шаблон договора и смету, предварительно согласовав с банком. Или банк предоставит вам свою форму договора.

Где взять смету

На сайте DOM TECHNONIKOL есть сервис для осмечивания проектов.

Статья носит информационный характер, все приведенные данные взяты из открытых источников состоянием на 15.07.2022.